Цена на квартиры в новостройках выросла

Цена на квартиры в новостройках выросла

Аналитики рынка недвижимости заметили, что в мае текущего года стоимость новостроек в Москве возросла. Есть ряд причин, которые повлияли на увеличение цены за один квадратный метр. Некоторые эксперты уверены, что самым главным параметром, влияющим на стоимость жилья, является спекуляция со стороны застройщиков. Ни для кого не секрет, что лето – это пик строительной активности, а также время, когда совершается наибольшее количество сделок с недвижимостью.

Девелоперы намеренно немного завышают цену, понимая, что сейчас покупок будет совершено очень много, даже, несмотря на стоимость. Таким способом строительные фирмы получают себе дополнительную прибыль. Правда, зимой, когда будет замечен спад активности со стороны покупателей, эти деньги могут быть потрачены. В зимний период многие застройщики привлекают рекламное агентство, чтобы продвигать свой "товар", и получать новых покупателей.

Немаловажным фактором, влияющим на повышение цены, стала ипотека. Сейчас этот вид долгосрочного кредитования стал более доступным и прозрачным. Любой человек может без опасения оформить кредит, и приобрести жилье. Благодаря поддержке со стороны государства, ипотека стала не такой дорогой, как была ранее. Сейчас часть процентов по кредиту берет на себя центральный банк, а оставшуюся часть выплачивает сам клиент.

В эконом-сегменте цена на квартиры в новостройках выросла за май на полтора процента. Аналогичный показатель был и в апреле. Теперь один квадратный метр жилья в таких домах обходится в сто тридцать пять с половиной тысяч рублей. В комфорт-классе наоборот замечено небольшое снижение цены – примерно восемь десятых процента. Стоимость одного квадрата составила сто восемьдесят три с половиной тысячи.

Новостройки бизнес-класса дешевели все последние месяцы, но май стал для них временем подъема. По сравнению с апрелем цена таких квартир выросла на 3,8 процента. Она составила двести шестьдесят восемь тысяч рублей за один квадратный метр. Сильнее всего подорожал элитный сегмент – на четыре процента. Цена одного квадрата составляет 717,8 тысячи рублей.