Как снять квартиру в Москве и остаться довольным?

Как снять квартиру в Москве и остаться довольным?

Не просто снять квартиру в мегаполисе, тем более в столице. Судя по объявлению, жилплощадь хорошая, а по факту часто бывает, что предлагают за большие деньги обитать чуть ли не в сарае. Да еще и арендодатель окажется довольно несговорчивым и придирчивым субъектом.

На что обратить внимание, собираясь арендовать квартиру в Москве?

    •    Текст объявления. Объявление об аренде https://msk.etagi.com/realty_rent/ подают частные лица и агентства. Если квартиру сдает частник, нужно ориентироваться на манеру поведения и язык изложения хозяина жилья. У агентов сразу следует выяснить стоимость аренды, размер комиссии и предполагаемого залога.
    •    Опасения вызывают уточнения в объявлении, что хозяин готов сдавать жилье только «православным», «славянам», «людям строгих моральных качеств». Нередко арендодатель – человек, который будет стремиться контролировать арендаторов в любое время суток.
    •    Предоплата не должна превышать аренды жилья на месяц. Требование залога большей суммы означает сложный характер хозяина квартиры. Если придется съехать из квартиры раньше, вряд ли удастся вернуть свои деньги.
    •    Месторасположение. Гораздо удобнее арендовать квартиру в шаговой доступности от станций метро. Часто владельцы недвижимости приуменьшают реальное расстояние. Поэтому проверять расстояние нужно с помощью карт в интернете.
    •    На каком этаже расположена квартира. На первом этаже – самый неудачный вариант, только если это не высокий первый этаж. Получше – квартира на средних этажах, меньше будет перебоев с водой в вечернее время, когда все жильцы начинают хозяйственные дела.
    •    Если в арендуемой квартире есть закрытая комната, лучше отказаться от перспективы проживать рядом со складом хозяйского хлама. Мало ли хранится за стеной.
    •    Аренда квартиры с мебелью – дороже, а за использование хозяйских вещей могут вычесть из депозита.
    •    Канализация, водоснабжение, отопительная система. Если трубы старые, то можно скостить стоимость арендной платы. Квартиру с прогнившими радиаторами лучше не арендовать. Дороже выйдет.
    •    На какую сторону выходят окна. Шум с улицы может сильно мешать. Если человек с утра до вечера на работе, его это мало беспокоит. В противном случае шумовой эффект имеет значение. Также желательно, чтобы рядом не было злачных заведений, открытых круглосуточно. Тогда ночь превратится в кошмар.

Также сразу нужно выяснить планы хозяев. Чтобы жильцов «не попросили» вон в любой момент, даже если первоначально предполагалась долгосрочная аренда, заранее нужно обговорить этот момент с арендодателями и вписать срок аренды в договор.