Покупка квартиры в Адлере: как не ошибиться?

Приобрести жилье в Адлере мечтают многие жители нашей страны. Мягкий климат и развитая инфраструктура с обилием разнообразных видов развлечений ежегодно привлекают сюда сотни покупателей. Квартиры в Адлере пользуются очень большим спросом. Как же сделать грамотный выбор и не столкнуться с мошенниками?

На что обращать внимание в первую очередь?

Современный рынок недвижимости представлен двумя вариантами: новостройками и так называемой вторичкой.

Сложилось мнение, что приобретение жилья у собственников гораздо надежнее, чем покупка строящегося дома, однако и в этом случае нужно быть бдительным.

Как убедиться в «чистоте сделки»:

1. Возьмите выписку из Росреестра, где будут указаны все предыдущие владельцы жилья. Поступив таким образом, вы будете точно знать сколько раз продавалась недвижимость.

2. Постарайтесь получить как можно больше информации о продавце. Он обязательно должен предъявить вам свои документы.

3. Возьмите выписку из БТИ, где будет указана зарегистрированная планировка жилья. Это очень важно, поскольку в случае несоответствия данных реальности, расходы по оформлению кадастрового паспорта понесете именно вы.

4. Нужно насторожиться, если в одном и том же доме продается сразу много квартир – это может говорить о скрытых изъянах недвижимости (к примеру, протекание крыши).

5. Обязательно сравните стоимость выбранного вами для покупки жилья с аналогичным вариантом в этом же районе – это позволит вам удостовериться в том, что покупатель не завысил цену.

При желании вы можете купить дом в Адлере. Его близость к морю станет для вас большим плюсом, однако и цена в этом случае будет выше.