Достройка и усиление фундаментов

Достройка и усиление фундаментов

Часто бывает, что когда достраивается дом, или появляется видимая деформация здания, возникает необходимость достройки или усиления фундамента. Этот (новый) фундамент закладывают на том же уровне, что и старый. Важным моментом при этом служит то, что траншею для нового фундамента роют частями, не допуская полного оголения старого фундамента, так как это неизбежно приведет к его выпиранию и деформации существующей стены, после которой понадобится ремонт деревянных окон, которые искривятся от перекос и даже капитальный ремонт всего строения. Между существующим и новым фундаментами нужно заложить рубероид или толь, для гидроизоляции. При строительстве фундамента особое внимание надо уделять углам.

Фундамент рекомендуется делать из двух слоев бетона. Бетон нужно хорошо утрамбовать, чтобы между фундаментами (старым и новым) не оставалось зазоров, а связка была жесткой, это уменьшит вероятность проседания нового фундамента.

Важно помнить, что надстраивать дом (добавлять еще один этаж), можно только убедившись в достаточной прочности существующего фундамента. Свидетельством его надежности будет отсутствие трещин и деформации на стенах дома на протяжении трех-пяти лет.

Часто, особенно на легких грунтах случается проседание существующего фундамента, о чем свидетельствуют постоянные трещины на стенах. Для исправления этого, можно усилить некоторые его участки.

Делается это путем открытия фундамента в месте проседания, подкапывания под фундаментом в поперек его, дополнительной траншеи длинной до 1,0 м, проведением в ней дополнительной кладки на высоту 0,35-0,50 м которую нужно скрепить цементным раствором марки М50. На соседних участках проседания, такие же работы необходимо проводить, только после того, как раствор схватится (не раньше чем через двое суток). Не следует делать перерыв во времени между рытьем траншеи и усилением фундамента.

И последнее. Ремонт фундамента не требует халатности и небрежности его выполнения. Любые неточности могут привести к его оседанию, деформации как стены, так и дома в целом.